التمويل المدعوم بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري

18-12-2024

تمويل عقاري مدعوم بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري

يمكنك الآن تملك منزل أحلامك مع برنامج القرض العقاري (التمويل المدعوم) من بنك البلاد. وهو برنامج مخصص لمستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية حيث يقوم صندوق التنمية العقارية بدعم العميل بشكل شهري بحسب مصفوفة الدعم المعتمدة .

كما يمكن للعميل الاستفادة من برنامج التمويل المدعوم وحساب الدعم الذي يستحقه عن طريق حاسبة صندوق التنمية العقارية عبر موقعها الإلكتروني أو بزيارة أقرب فرع لبنك البلاد.

برنامج تخفيض الدفعة المقدمة (الرهن المُيسر)

هو برنامج يتيح للعميل تخفيض الدفعة المقدمة للمسكن الأول من 10 % إلى 5% لتخفيف عبء الدفعة المقدمة المتطلبة على العميل.

شروط تخفيض الدفعة المقدمة:

أن يكون لدى المستفيد عائلة.
أن يكون عمر المستفيد 25 عاماً أو أكثر.
أن يكون المسكن الأول.
أن تكون سعر الوحدة 800 ألف ريال وأقل.

ما هي المزايا الرئيسية لبرنامج التمويل المدعوم من بنك البلاد؟

متوافق مع ضوابط اللجنة الشرعية.
إمكانية التضامن لشراء العقار مع الأقارب من الدرجة الأولى.
إمكانية تمويل العقار غير مكتمل التشطيب.
دفعة أولى تبدأ من 5 % من قيمة العقار.
مدة تمويل تصل إلى 30 سنة
إمكانية التمويل بدون تحويل الراتب لعملاء البنوك والقطاعات المعتمدة لدى بنك البلاد.
خطة سداد مرنة.

الشروط والأحكام

أن يكون للعميل حساب جارٍ لدى بنك البلاد.
أن يكون العميل مستفيد لدى وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
ألاَّ يقل عمر العميل عن 20 عاماً.
ألاَّ يقل صافي دخل العميل الشهري عن 3,000 ريال سعودي.
ألا يتخطى عمر العميل 70 سنة عند آخر دفعة من الأقساط الشهرية.
أن يكون العقار ضمن المخططات المعتمدة وداخل حدود النطاق العمراني.

المستندات المطلوبة

مستندات العميل

وثيقة إثبات الهوية سارية الصلاحية (بطاقة الهوية الوطنية أو سجل الأسرة للسعوديين)
صورة من بطاقة العمل لموظفي القطاعات العسكرية.
خطاب تعريف من جهة العمل يتضمن الراتب الشهري شاملاً جميع البدلات، الوظيفة الحالية موضحاً فيها تاريخ بداية الالتحاق بالخدمة مع تاريخ نهاية عقد العمل إن وجد.
خطاب تحويل الراتب إلى بنك البلاد (في حال تم تحويل الراتب )

مستندات العقار

صورة واضحة لصك العقار.
صورة رخصة البناء.
كروكي واضح لموقع العقار.
محضر تجزئة العقار إن وجد.
تعبئة نموذج "عرض معلومات عقار".
تعبئته نموذج «طلب شراء بالتقسيط».

* تطبق شروط وأحكام بنك البلاد.

ماهي طريقة احتساب هامش الربح؟

من خلال آلية الرصيد المتناقص يوزع الربح السنوي بناء على مبلغ التمويل على أقساط شهرية وعلى أساس قيمة الرصيد المتبقي من أصل المبلغ

المثال الأول

قيمة العقار	1,000,000ريال
قيمة الدفعة المقدمة	150,000
نسبة التمويل مقابل قيمة العقار	90%
نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة	نسبة ثابتة
معدل النسبة السنوية (APR)	5.80 %
مدة التمويل	30 سنة
نوع الأقساط	أصل التمويل وربحه
قيمة التمويل	850,000ريال
القسط الشهري	5096.18ريال
السداد المبكر	قيمة الأصل المتبقي مع أرباح 3 أشهر إضافية

المثال الثاني

قيمة العقار	750,000 ريال
قيمة الدفعة المقدمة	150,000
نسبة التمويل مقابل قيمة العقار	90%
نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة	نسبة ثابتة
معدل النسبة السنوية (APR)	5.80 %
مدة التمويل	30 سنة
نوع الأقساط	أصل التمويل وربحه
قيمة التمويل	600,000 ريال
القسط الشهري	3597.30 ريال
السداد المبكر	قيمة الأصل المتبقي مع أرباح 3 أشهر إضافية

المثال الثالث

قيمة العقار	500,000 ريال
قيمة الدفعة المقدمة	150,000
نسبة التمويل مقابل قيمة العقار	90%
نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة	نسبة ثابتة
معدل النسبة السنوية (APR)	5.80 %
مدة التمويل	30 سنة
نوع الأقساط	أصل التمويل وربحه
قيمة التمويل	350,000 ريال
القسط الشهري	2098.43 ريال
السداد المبكر	قيمة الأصل المتبقي مع أرباح 3 أشهر إضافية

يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناء على المبلغ وفترة الاستحقاق وتخضع للسجل الائتماني للعميل.

تواصل معنا

هاتف البلاد

اتصل على هاتف البلاد من داخل المملكة 8001230000 أو من خارج المملكة 00966920001002

8001230000

فروعنا

ابحث عن أقرب فرع لديك من أحد فروعنا المنتشرة في جميع مناطق المملكة

اعثر علينا

تواجدنا في المطارات والقطارات

مواقع فروع البلاد في محطات القطارات والمطارات ومواقع متعددة لأجهزة الصرف الآلي متعددة العملات

اكتشف أكثر

جميع الحقوق محفوظة © 2025 بنك البلاد شركة سعودية مساهمة برقم وطني موحد 7001473102 وعنوان مقره الرئيسي 8229 المؤتمرات، الرياض 12711 – 3952، المملكة العربية السعودية، وخاضع لإشراف ورقابة البنك المركزي السعودي ومرخص بموجب المرسوم الملكي 48/م بتاريخ 21/9/1425 هـ ( 4 نوفمبر 2004م )

برنامج التمويل المدعوم والرهن الميسر

التمويل المدعوم بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري

تمويل عقاري مدعوم بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري

برنامج تخفيض الدفعة المقدمة (الرهن المُيسر)

ما هي المزايا الرئيسية لبرنامج التمويل المدعوم من بنك البلاد؟

الشروط والأحكام

​المستندات المطلوبة

مستندات العميل

مستندات العقار

المثال الأول

قيمة العقار

1,000,000ريال

قيمة الدفعة المقدمة

150,000

نسبة التمويل مقابل قيمة العقار

90%

نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة

نسبة ثابتة

معدل النسبة السنوية (APR)

5.80 %

مدة التمويل

30 سنة

نوع الأقساط

أصل التمويل وربحه

قيمة التمويل

850,000ريال

القسط الشهري

5096.18ريال

السداد المبكر

قيمة الأصل المتبقي مع أرباح 3 أشهر إضافية

المثال الثاني

قيمة العقار

750,000 ريال

قيمة الدفعة المقدمة

150,000

نسبة التمويل مقابل قيمة العقار

90%

نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة

نسبة ثابتة

معدل النسبة السنوية (APR)

5.80 %

مدة التمويل

30 سنة

نوع الأقساط

أصل التمويل وربحه

قيمة التمويل

600,000 ريال

القسط الشهري

3597.30 ريال

السداد المبكر

قيمة الأصل المتبقي مع أرباح 3 أشهر إضافية

المثال الثالث

قيمة العقار

500,000 ريال

قيمة الدفعة المقدمة

150,000

نسبة التمويل مقابل قيمة العقار

90%

نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة

نسبة ثابتة

معدل النسبة السنوية (APR)

5.80 %

مدة التمويل

30 سنة

نوع الأقساط

أصل التمويل وربحه

قيمة التمويل

350,000 ريال

القسط الشهري

2098.43 ريال

السداد المبكر

قيمة الأصل المتبقي مع أرباح 3 أشهر إضافية

يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناء على المبلغ وفترة الاستحقاق وتخضع للسجل الائتماني للعميل.

تواصل معنا

subsidized-financing // <![CDATA[ _spBodyOnLoadFunctionNames.push("setupPageDescriptionCallout"); // ]]>

المستندات المطلوبة

subsidized-financing