دعمك السكني مستمر عند تحويل (نقل) تمويلك العقاري

انقل مديونيتك المدعومة الآن! نقدم لعملائنا أحدث حلولنا وبرامجنا التمويلية وهو برنامج نقل مديونية التمويل العقاري المدعوم والذي يمنحك خيار شراء مديونيتك العقارية من بنك اخر الى بنك البلاد للاستفادة من هامش الربح التنافسي وقسط شهري أقل مع استمرار دعم صندوق التنمية العقارية

تجربة نجاح لاحد عملائنا المستفيدين من برنامج الدعم السكني

ماهي مزايا نقل المديونية للتمويل العقاري المدعوم؟

قسط شهري اقل
سرعة إتمام جميع الإجراءات
استمرار دعم صندوق التنمية العقارية
هامش ربح ثابت ومنافس طوال فترة التمويل
مدة تمويل تصل إلى 30 سنة
متوافق مع ضوابط اللجنة الشرعية لبنك البلاد
إمكانية الحصول على قرض إضافي بالإضافة الى قيمة نقل المديونية
إمكانية السداد المبكر في أي وقت بناء على ضوابط البنك المركزي السعودي
إمكانية التمويل بدون تحويل الراتب لعملاء البنوك والقطاعات المعتمدة لدى البنك

الشروط والأحكام

وجود حساب جاري لدى بنك البلاد
ألاَّ يقل عمر العميل عن 20 عاماً
أن يكون العميل على رأس العمل في إحدى المنشآت المعتمدة لدى البنك في القطاع العام أو الخاص
ألاَّ يقل صافي دخل العميل الشهري عن 3,000 ريال سعودي
ألا يتخطى عمر العميل 70 سنة عند آخر دفعة من الأقساط الشهرية
أن يكون العقار ضمن المخططات المعتمدة وداخل حدود النطاق العمراني
أن يكون العقار مكتمل البناء

المستندات المطلوبة

قائمة المستندات المطلوبة للعميل:

بطاقة الهوية الوطنية أو سجل الأسرة سارية الصلاحية
تعبئة إقرار وافصاح العميل بالتزاماته الشخصية
صورة من بطاقة العمل لموظفي القطاعات العسكرية
تعبئه نموذج " طلب تمويل عقاري "
خطاب تحويل الراتب إلى بنك البلاد (في حال تم تحويل الراتب)
تعريف من جهة العمل على أن يتضمن المعلومات التالية: الراتب الشهري، تاريخ بداية الالتحاق بالعمل مع تاريخ نهاية عقد العمل، المنصب
شهادة اثبات المديونية من قبل البنك المنقول منه

مستندات العقار:

صورة واضحة للصك
كروكي واضح لموقع العقار
محضر تجزئة العقار (إن وجد)
صورة الهوية الوطنية للمالك

الأسئلة الشائعة

هل يوجد أي رسوم إدارية؟

نعم، الرسوم الادارية 1% من مبلغ التمويل بما لا يتجاوز 5000ريال

هل يمكن نقل المديونية العقارية في حال كان العقار غير مكتمل البناء؟

لا يمكن نقل مديونية العقار الغير مكتمل البناء

عميل لديه تمويل عقاري بقيمة 600,000 ريال في بنك اخر لمدة 16 سنة ويرغب في نقل المديونية لبنك البلاد، هل يمكن للعميل نقل المديونية على مدة 20 سنة؟

لا يمكن تمويل العميل لمدة اكثر من مدة تمويل المديونية والمدة القصوى لنقل المديونية 240 شهر

هل يمكن رفع قيمة التمويل بمبلغ اعلى من قيمة المديونية العقارية؟

نعم يمكن ذلك بشرط ان لا تتجاوز قيمة المديونية العقارية والتمويل الإضافي 90 % من قيمة العقار

ماهي طريقة احتساب هامش الربح؟

من خلال آلية الرصيد المتناقص يوزع الربح السنوي بناء على مبلغ التمويل على أقساط شهرية وعلى أساس قيمة الرصيد المتبقي من أصل المبلغ

المثال الأول

قيمة العقار	1,000,000ريال
قيمة الدفعة المقدمة	150,000
نسبة التمويل مقابل قيمة العقار	90%
نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة	نسبة ثابتة
معدل النسبة السنوية (APR)	5.80 %
مدة التمويل	30 سنة
نوع الأقساط	أصل التمويل وربحه
قيمة التمويل	850,000ريال
القسط الشهري	5096.18ريال
السداد المبكر	قيمة الأصل المتبقي مع أرباح 3 أشهر إضافية

المثال الثاني

قيمة العقار	750,000 ريال
قيمة الدفعة المقدمة	150,000
نسبة التمويل مقابل قيمة العقار	90%
نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة	نسبة ثابتة
معدل النسبة السنوية (APR)	5.80 %
مدة التمويل	30 سنة
نوع الأقساط	أصل التمويل وربحه
قيمة التمويل	600,000 ريال
القسط الشهري	3597.30 ريال
السداد المبكر	قيمة الأصل المتبقي مع أرباح 3 أشهر إضافية

المثال الثالث

قيمة العقار	500,000 ريال
قيمة الدفعة المقدمة	150,000
نسبة التمويل مقابل قيمة العقار	90%
نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة	نسبة ثابتة
معدل النسبة السنوية (APR)	5.80 %
مدة التمويل	30 سنة
نوع الأقساط	أصل التمويل وربحه
قيمة التمويل	350,000 ريال
القسط الشهري	2098.43 ريال
السداد المبكر	قيمة الأصل المتبقي مع أرباح 3 أشهر إضافية

يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناء على المبلغ وفترة الاستحقاق وتخضع للسجل الائتماني للعميل.

تواصل معنا

هاتف البلاد

اتصل على هاتف البلاد من داخل المملكة 8001230000 أو من خارج المملكة 00966920001002

8001230000

فروعنا

ابحث عن أقرب فرع لديك من أحد فروعنا المنتشرة في جميع مناطق المملكة

اعثر علينا

جميع الحقوق محفوظة © 2024 بنك البلاد شركة سعودية مساهمة برقم وطني موحد 7001473102 وعنوان مقره الرئيسي 8229 المؤتمرات، الرياض 12711 – 3952، المملكة العربية السعودية، وخاضع لإشراف ورقابة البنك المركزي السعودي ومرخص بموجب المرسوم الملكي 48/م بتاريخ 21/9/1425 هـ ( 4 نوفمبر 2004م )

نقل مديونية التمويل العقاري المدعوم

دعمك السكني مستمر عند تحويل (نقل) تمويلك العقاري

تجربة نجاح لاحد عملائنا المستفيدين من برنامج الدعم السكني

ماهي مزايا نقل المديونية للتمويل العقاري المدعوم؟

الشروط والأحكام

​المستندات المطلوبة

الأسئلة الشائعة

هل يوجد أي رسوم إدارية؟

هل يمكن نقل المديونية العقارية في حال كان العقار غير مكتمل البناء؟

عميل لديه تمويل عقاري بقيمة 600,000 ريال في بنك اخر لمدة 16 سنة ويرغب في نقل المديونية لبنك البلاد، هل يمكن للعميل نقل المديونية على مدة 20 سنة؟

هل يمكن رفع قيمة التمويل بمبلغ اعلى من قيمة المديونية العقارية؟

المثال الأول

قيمة العقار

1,000,000ريال

قيمة الدفعة المقدمة

150,000

نسبة التمويل مقابل قيمة العقار

90%

نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة

نسبة ثابتة

معدل النسبة السنوية (APR)

5.80 %

مدة التمويل

30 سنة

نوع الأقساط

أصل التمويل وربحه

قيمة التمويل

850,000ريال

القسط الشهري

5096.18ريال

السداد المبكر

قيمة الأصل المتبقي مع أرباح 3 أشهر إضافية

المثال الثاني

قيمة العقار

750,000 ريال

قيمة الدفعة المقدمة

150,000

نسبة التمويل مقابل قيمة العقار

90%

نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة

نسبة ثابتة

معدل النسبة السنوية (APR)

5.80 %

مدة التمويل

30 سنة

نوع الأقساط

أصل التمويل وربحه

قيمة التمويل

600,000 ريال

القسط الشهري

3597.30 ريال

السداد المبكر

قيمة الأصل المتبقي مع أرباح 3 أشهر إضافية

المثال الثالث

قيمة العقار

500,000 ريال

قيمة الدفعة المقدمة

150,000

نسبة التمويل مقابل قيمة العقار

90%

نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة

نسبة ثابتة

معدل النسبة السنوية (APR)

5.80 %

مدة التمويل

30 سنة

نوع الأقساط

أصل التمويل وربحه

قيمة التمويل

350,000 ريال

القسط الشهري

2098.43 ريال

السداد المبكر

قيمة الأصل المتبقي مع أرباح 3 أشهر إضافية

يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناء على المبلغ وفترة الاستحقاق وتخضع للسجل الائتماني للعميل.

تواصل معنا

buyout-for-housingandredf // <![CDATA[ _spBodyOnLoadFunctionNames.push("setupPageDescriptionCallout"); // ]]>

المستندات المطلوبة

buyout-for-housingandredf